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沪新年楼市成交创新高避房产税投资客再入市

发布时间:2019-08-16 19:22:03

  上海楼市在2011年元旦的成交量创下了历史新高。元旦后连续两个工作日,沪商品房成交量都创下近千套的纪录。 由于上海房产交易中心在2011年1月1— 日进行服务器系统升级,因此元旦三天没有成交。但在工作日前两天,上海楼市就出现了井喷。1月4日沪新房成交9 套,1月5日成交960套。而2010年元旦期间的日成交量约500套,2009年元旦期间日成交量只有 50套。 佑威房产分析师陆麒麟告诉,新年的成交延续了2010年12月的翘尾,预计今年1月的成交量将与2010年12月持平,甚至可能会再创新高。而其中的原因在于有不少投资者再次入市,以躲避房产税。 成交量创新高 2011年元旦后连续两个工作日,沪商品房成交量都创下近两千套的纪录。1月4日沪新房成交9 套,1月5日成交960套。 “元旦后两天就成交近两千套,在上海并不多见。这个成交量是去年同期的一倍。”佑威房产分析师陆麒麟告诉,上海2010年元旦期间的日成交量约500套,而2009年元旦期间日成交量只有 50套。 为易居中国统计显示,上海12月商品房成交均价较11月份上涨7.61%;而12月沪商品房则以2.41万元/平方米的均价,创下2010年5月以来的第二个新高。 “2010年12月成交均价仅比2010年5月2427 元/平方米的峰,少了100元/平方米,创下了半年以来的新高。”佑威房产研究中心副主任陆麒麟表示。 在沪商品房成交价再次开始上涨的时候,成交量也开始大幅反弹。“11月上海商品房的成交量约95万平方米,而12月的成交量预计将达到140万平方米。”同策房产分析师倪晓玲在接受采访时指出,12月的成交量已经回到去年5月前的水平。

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