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本文摘要:现在深圳是全国最大股份制银行招商银行,最大保险公司平安保险,最大券商中信证券,海内数一数二的互联网公司腾讯,ICT巨头华为,排名前五的地产公司里三家(万科,恒大,中海)总部的所在地。只要通过廉价且现代化的海量写字楼供应稳定住这些公司,供应少量高质量的住宅给这些巨头的中高层治理,这些企业就不会脱离深圳。究竟公司的决议层是少数高收入群体,对深圳房价的敏感度要近年轻人小的多。决议层感不到深圳的压力,就没有脱离的动力。

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现在深圳是全国最大股份制银行招商银行,最大保险公司平安保险,最大券商中信证券,海内数一数二的互联网公司腾讯,ICT巨头华为,排名前五的地产公司里三家(万科,恒大,中海)总部的所在地。只要通过廉价且现代化的海量写字楼供应稳定住这些公司,供应少量高质量的住宅给这些巨头的中高层治理,这些企业就不会脱离深圳。究竟公司的决议层是少数高收入群体,对深圳房价的敏感度要近年轻人小的多。决议层感不到深圳的压力,就没有脱离的动力。

刚来的年轻人住比京沪自制的多的深圳城中村出租屋,几年后大部门被淘汰脱离深圳,没有被淘汰的精英们升职加薪后的收入高了也能在深圳买得起了这不是很好么?尤其是因为大量买不起房的会自动去职,公司还没有清理成本。爬上去的也是千里挑一,家庭配景学历各方面综合起来的精英,太好了是吧?等你到了要完婚生孩子的年龄才意识到屋子的重要性时,能买得起一套房对深圳的财政也是重大孝敬,买不起你横竖也不年轻了无压榨价值不缺你一个。

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通过房价筛选精英,而且通过房价让你交一大笔入城税,深圳不香吗?深圳现在还要说要大量修公租房,这会进一步挤压可出售的住宅数量,只会让年轻人更难买到房。而这部门公租房可以提供应体制内下层,医教人员及基础服务人员,让这部门人可以住进公租房人才房就可以保证都会的运转。当年法租界的公共部门都有自己的宿舍,香港警员公务员也有自己的宿舍甚至学校,这都是高房价都会为了保证体制运转公共服务运转机制。

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但地就那么多,如果搞人才房那就是进一步挤压商品住宅的空间,让宽大普通年轻人定居买房越发无望而已。讥笑的是,年轻人相对更容易买得起房且教育医疗水平更高,就在深圳旁边的广州反而越来越不能吸引不到高质量年轻人,从以前妥妥的一线到现在快酿成跟杭州一个水平的二线都会了。

广州花了大钱给了最好的地段,当爷一样供着办的中大和华工留不住人才在当地,反而每年源源不停地给深圳的供应大量的码农,金融民工。中大华工在深圳的90后校友会人数和影响力快凌驾了主场广州。

不少年轻人一结业就迫不及待地脱离生活几年的广州跑到深圳。


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