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购买集资房无法律保障

发布时间:2020-03-27 14:39:33

读者张先生:最近经常看到一些人派传单称有便宜房卖,据我了解这可能是使用村里所有或是集体所有的土地建的房子,如果是集资房,我买了能拿到房产证吗?如果只是满足居住需求,买这样的房子有没有法律保障?

黄金楼市:广东中圳律师事务所的梁赤表示,使用村里所有或是集体所有的地建的房产,只能以整体为单位拥有一个房产证,不能分割到户。对于此类房产进行交易所签的买卖合同,目前尚没有法律法规对其进行保障。如果售房者没有债务纠纷,买家在短期内满足居住需求应没有问题。但如果房价上涨后卖家反悔不卖,那么买家只能挽回一部分经济损失,房屋产权无法保障。

本报记者 黄露

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