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美国房价连续15个月上涨6

发布时间:2019-08-23 18:57:28

时间:2018-04-24 

根据美国房地产估价服务的网站Zillow 10月份房屋市场报告显示,美国房产价值连续第15个月共上涨了至少6%。Zillow首席经济学家Svenja Gudell表示,这差不多是此前 正常 房地产市场升值幅度的两倍。

   

与2016年10月相比,由于住房库存依然低迷,但是需求激增,美国房屋价值中值升到12,500美元。更重要的是,在全国一半以上的大都市中,住房的价值甚至比经济衰退之前还要高。

Gudell说: 我们正处于库存危机之中,并且没有任何缓解的迹象,这将影响到全国各地的潜在买家。

她继续说道: 房价正以历史上从未出现过的超高速度增长,同时很多潜在的买家想要在自己还有能力买房时进入房地产市场。但是,仅仅一年的时间,房价攀升如此之多,导致一些购房者 - 尤其是首次购房者 - 不得不把更多的钱用于支付首付,以跟上房价上涨的速度。

一些西海岸城市的房地产市场已经获得巨大收益。据Zillow报告,圣何塞市房屋中位数比去年十月上涨了12. %,也就是上涨了118,200美元。圣何塞的房屋中位数已经高达108万美元。

西雅图涨幅居第二,房屋价值同比上涨11.7%至45.77万美元。

重要的是,占全国所有住房的三分之一的全国低价住房价格涨幅,据Zillow统计,该数值比去年同期增长8.4%,中位数为118,200美元。与此同时,排名前三的房屋房价仅上涨了 .8%,至 5.89万美元。

 

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