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湖北宜昌楼顶种菜收获很多邻里纠纷纪录

发布时间:2020-09-17 10:49:26
湖北宜昌:楼顶种菜 “收获”很多邻里纠纷 很多人过起了“都市农夫”生活。当他们享受着美好田园生活时,却随之暴露出问题:臭味、漏水、滋生蚊虫……

中国园林网6月27日消息:葫芦、辣椒、豇豆爬上楼顶,天台变成“空中菜园”,很多人过起了“都市农夫”生活。当他们享受着美好田园生活时,却随之暴露出问题:臭味、漏水、滋生蚊虫……

楼顶种菜对邻里关系有何影响?对屋顶种菜,部门有何说法?6月26日,针对楼顶种菜问题,记者进行了访问调查。

楼顶种菜纠纷多

昨日下午,家住樵湖二路的李师傅向所在社区投诉称,因为楼顶种菜,浇的水漏下来,把自家天花板弄湿了。“这两年,这类纠纷多起来了”,社工刘洪涛告知记者,仅这周就已调解了2起种菜纠纷。

据刘洪涛介绍,李师傅住在老小区,没有物业管理,楼顶种菜已“蔚然成风”。80多平米的楼顶,被居民“瓜分”后变成菜园,绿意盎然。可头疼的是,由于房子年代久远,种菜导致漏水、或瓜果被偷等,导致邻里纠纷时有发生。而这样的情况,在宜昌并不是个例。

楼顶种菜很普遍

26日,记者对城区部分居民楼顶进行探访,发现不管是老式居民楼,还由市交通行政主管部门责令限期改正是新建的高级小区,都不乏勤劳的“城市农夫”——楼顶种菜俨然构成潮流。

东山大道143-1号是栋临街居民楼,属于老式住宅,共6层4个单元。26日上午,记者来到居民楼顶,大片绿油油的菜地映入眼帘,有的用砖头围着,有的用泡沫垫装土排成行,还搭起了架子,黄瓜、豇豆、辣椒等时令蔬菜长势喜人。记者注意到,每块菜地旁边均摆放有大塑料桶或土陶罐,揭开其中几个容器的盖子,发现有的盛满粪水,有的装着烂菜叶正在发酵,臭味扑鼻而来,还有的蓄满了水。还有一块区域搭建的棚子里养着几只鸡。

采访中,记者发现,东山大道349号、351号等很多杂居小区都存在楼顶种菜的现象,不过“空中菜园”绝不是杂居小区的专利,江临天下、丰泽东方城、江山多娇等新型物业小区楼顶也一样有“菜农”活动。

民益家园小区1号楼高11层,共3个单元。楼顶一片翠绿,用泡沫垫装土种植的各种蔬菜,硕果累累。江山多娇小区3期4号楼、江临天下小区6号楼顶也有这样的菜园子。还有的在楼顶平台上用盆子栽上花椒、栀子树等。

有人叫好有人烦

对楼顶种菜问题,记者在采访中听到两种不同的声音。“农夫”们认为,通过自己勤劳的双手可吃上环保无公害的时令蔬菜,且在家门口就能享受田园之乐。反对者认为,浇菜散发臭味、屋顶漏水、滋生蚊虫等等,使人烦恼。

西坝建设路24号的宋大妈就是楼顶种菜“农夫”之一。“这样既能把楼顶利用起来,又美化了环境,何乐而不为呢?”她说,自己退休在家没事做,在楼顶种种菜,锻炼身体又实惠,夏天还可以起到防暑降温的作用。说起种菜的缘由,宋大妈称,由于住顶楼,每到夏季屋里就像个蒸笼,自从种菜屋里就凉快多了,连空调都不用开。

“自己种的菜不打农药吃得放心,有时带着孩子一起劳动,让他也体会到劳动的辛苦与乐趣,一箭双雕。”民益家园小区周女士认为,楼顶是公共的,对邻居多少有些影响,只要平时注意不浇粪水,菜多的时候与邻居们分享,这样不但避免矛盾纠纷,还能改进邻里关系。

不过,也有很多居民很是不满,“顶楼种菜易招来蚊虫”,“浇肥时散发臭味”,“天气晴好时不好晒被褥”,“楼顶填土增加承重影响安全”等,成为大家抱怨的理由。

江山多娇小区的李女士住顶楼,她家正上方的菜园不知道谁种的,由于渗水让她烦恼不已。李女士长时间在襄阳做生意,偶尔回宜,房子装修后很少在家住,前不久回家发现天花板有浸水的现象,才发现楼顶上种了许多菜。“到现在也不知道是谁种的,这是公共场地本不该私自占有。”李女士说,她与社工上门挨家挨户询问,没一家承认种菜。为此,李女士请人砌起80厘米高的砖墙阻挠种菜行动,不料遭砸毁,且自家房门还被泼了乳胶漆。

“浇粪水太臭了,还滋生大量蚊虫,家里都不敢开窗子。”东山大道349号向先生认为,个别居民霸占楼顶种菜是自私行动,由于都是邻居又不好找种菜的住户提意见。

城管:不提倡屋顶种菜

对愈演愈烈的“空中菜园”,应由哪一个部门来管、如何管理?昨日,记者就此采访城管局等相干部门。

据城管局法制科负责人介绍,目前,对屋顶种菜,宜昌还没有明确的、禁止性规定。但是如果在楼顶搭棚设架子,这类行动应该是不允许的,可以依照违章建筑进行撤除。屋顶种菜和屋顶绿化不同,不提倡居民在楼顶或小区内种菜。

而“空中菜园”的出现,让小区物业管理头疼,“屋顶种菜带来问题很多,比如环境污染、影响屋顶防水等,但我们没办法管,最多只能进行劝说。”而社区管理人员也存在一样困惑,他们只能制止花坛等公共绿地开辟为菜地的行动。

市业主大会协会发起(召集)人冯向荣认为,“空中菜园”牵涉楼顶所有权问题,依照《物权法》规定,“楼顶属于全部业主所有”,屋顶绿化要获得全部业主的同意,居民私自开辟菜园不合法,而且容易引发邻里纠纷。冯向荣建议,对成立了业委会的小区,可由小区居民投票,在《业主管理公约》中对“屋顶种菜”行动进行束缚,并授权物业公司进行管理。

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(来源:三峡新闻网—三峡晚报)

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